杭州

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基本信息

价格600-750万元/套

物业类别

别墅

项目特色

科技住宅

建筑类别

叠拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

1.02 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

30% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2017年1月上旬已加推2、3、9号楼

入住时间

预计2017年12月整体交付入住

物  业 费

6.00元/㎡·月

物业公司

天力物业

开  发 商

杭州瑞富房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

余杭区文二西路文胜路交叉口

物业地址

余杭文二西路文胜路交叉口

项目简介

富力西溪悦墅,项目东至文胜路,南面是文二西路。项目占地2.8万方,总建筑面积5.7万方,容积率1.02,整个小区住宅规划只有206套。由16栋4层叠排组成,南北主轴,东西对称的布局,传达出大气、稳重、气派之势。空间布局上沿轴线贯穿楼宇与庭院,由此带来层次分明井然有序的空间组合,体现雍容大气的气度。 在建筑风格上借鉴具有浓郁东方风情的江南民宅,融入传统建筑符号,呈现出新亚洲建筑洗练、简洁、大气的东方神韵。外立面部分采用干挂花岗岩石材铺砌,凸显尊贵感。建筑中采用挑沿、平屋顶、大窗大门的产品细节,融展现出层次丰富的整体形象,营建舒适宜人的居住环境。 在园林景观上,富力西溪悦墅以东方世家的礼仪秩序治景造园,设置序列井然的入园门厅,营造传统大院门府的入口体验。园林内更是依就现代东方主义,将绿植、水景循中轴有序布置,令传统意境与现代风格对称运用,隐喻浓厚的文化特色。叠墅区宽宽窄窄的巷道,更是借鉴了杭州老城的小巷,通过墙角的植物、院墙内伸出的绿枝,给生活增添悠然风情。将整个居住区融于环境之中,满足人类对接触大自然的追求,创造集文化艺术、休闲娱乐、阳光健康的室外生活空间,缔造高品质的生活环境。 富力西溪悦墅设置135、139两种户型,在房型设计方面拥有更高的灵活性且更具舒适度,户户设私家花园,强调“有天有地”的惬意生活和私家化的高品位享受。 下叠私享大面积;上叠顶层的空中花园,开阔的空间完全可以根据自己的需求设计休憩、会餐和儿童活动等区,为室外赏景和家庭聚会活动提供场所。

周边配套

中小学:未来科技城第一小学、杭师大中小学;
幼稚园:未来科技城第一幼儿园;
综合商场:海创园、赛银国际广场、淘宝城三期;
银行:中国银行、工商银行;
邮局:邮政储蓄。

小区配套

小区内部配套:富力天贸广场

交通状况

公交:311路、332路、450路、599路、785路(浙江理工大学科技学院站) 。 横向三条主干道文一路、文二路、文三路贯穿整个杭州。 通过绕城高速通达全城。

交付标准

暂无数据

车位信息

共414个停车位,车位配比为1:2