杭州

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基本信息

参考起价350万元/套

物业类别

别墅

项目特色

山景地产 水景地产

建筑类别

独栋

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.29 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

65% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

暂无数据

入住时间

暂无数据

物  业 费

2.50元/㎡·月

物业公司

绿城物业服务集团有限公司

开  发 商

浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

杭大路黄龙世纪广场B座一楼

物业地址

西郊国家森林公园旁

项目简介

锦绣钱塘别墅园由浙江锦绣钱塘房地产开发有限公司开发,是杭州西郊房产青山湖板块的首推力作。项目毗邻青山湖国家森林公园,青山湖景观大道北侧,从杭州市中心武林广场经天目山路、02省道、景观大道(临石公路)36公里即可到达,车行仅30多。楼盘占地1150亩,为缓坡山地,容积率仅为0.28,绿化率超过65%。 锦绣钱塘别墅园的规划由贝聿铭奖学金获得者、美国注册建筑师、同济大学建筑学博士生导师项秉仁教授担纲设计,景观设计依托贝尔高林国际(香港)有限公司的国际水平,强强联手倾力打造。坡地别墅历来被誉为别墅中的绝品,得益于基地内绝佳的坡地环境。锦绣钱塘别墅园秉持与自然和谐共生的规划理念,原汁原味利用基地周边自然资源:利用原始地形、地貌、坡度,依山建造高低错落的坡地景观别墅,以求别墅有较开阔的视野、的景观和朝向;结合山地水域,设计错落有致,开敞的大露台或大挑台,增强室内空间和室外世界的联系;精心设计楼梯或楼梯间区域,使楼梯成为步移景易的观赏平台,使别墅成为真正意义上生态住宅。在建筑形态上,锦绣钱塘别墅园力求简洁,吸收欧式的建筑元素,汲取传统的建筑精华,积极倡导一种地中海风情式的生活。 锦绣钱塘别墅园拥有独特的双会所:中心会所和健身会所,配有综合性的景观广场。科技改变生活,开发商利用新的信息技术,新能源,新材料,使锦绣钱塘别墅园在建筑节能、居住环境、信息智能各方面让业主得到现代生活品质的保障。安防系统、数字信息、远程控制,已成为现实生活可触摸的大管家。 锦绣钱塘2004年荣获全国人居经典建筑规划设计方案竞赛综合大奖,2005年荣获国际花园社区(中国赛区)大奖 。

周边配套

临安人民医院

小区配套

健身会所、中心会所、保姆公寓

交通状况

从杭州市中心武林广场经天目山路、02省道、景观大道(临石公路)36公里即可到达,车行仅30多分钟

交付标准

暂无数据

车位信息

一户两个停车位