杭州

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基本信息

参考均价700万元/套

物业类别

别墅

项目特色

暂无数据

建筑类别

联排

装修状况

暂无数据

容  积 率

2.2 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

50% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

已于2013年7月13号推出排屋组团

入住时间

已于2013年9月1号交付全部排屋

物  业 费

1.94元/平方米·月

物业公司

深圳公元物业

开  发 商

金隅(杭州)房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

20103004

售楼地址

杭州江干区下沙19号大街向南左转至之江东路100米即到

物业地址

下沙杭州江干区下沙19号大街与24号大街交汇处

项目简介

金隅观澜时代钓鱼台位于下沙19号与24号大街交汇处。项目总占地面积:267901.7㎡(住宅261622.6㎡,商业及公建6279.1㎡)。 总建筑面积:766035.53㎡(地上560114.58㎡, 地下205920.95㎡) 。

周边配套

综合商场:下沙沿江国际文化商业中心、奥特莱斯、物美超市、鲜菜市场等;
银行:工商银行、建设银行、交通银行、农业银行
医院:东方医院(三甲)、杭州市下沙医院(三甲)、浙江中医院下沙分院
其他:下沙文化中心、城建文化馆、下沙大酒店。
超市

小区配套

暂无数据

交通状况

可乘坐公交298路,384路,384路夜间线在二十四号大街,二十四号大街公交站点下车,向南行100米左右即到项目; 项目通过五大交通体系与杭州江东新城、金沙湖国际商务区、钱江新城、杭州老城区衔接:门前的沿江大道已经开通。

交付标准

暂无数据

车位信息

3786个