杭州

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基本信息

参考起价298万元/套

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅

建筑类别

独栋

装修状况

公共部分简单装修

容  积 率

0.24 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

45% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

暂无数据

入住时间

暂无数据

物  业 费

5.50元/平方米·月

物业公司

绿城物业服务集团有限公司

开  发 商

临安西子房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

临售许字(2016)第285号

售楼地址

临安青山湖以北、临余公路(在建)以南

物业地址

青山湖街道(石临公路南侧)

项目简介

青山湖玫瑰园占地面积3300余亩,坐拥稀贵的青山湖和周边稀缺山水资源,湖景、山景、溪景、园景、院景五重景观资源。 以法式、西班牙、意大利等国际豪宅的主流风格为主题,云集以Peridian、美国威尔逊、道林、浙江绿城设计院等精英团队,打造“中国湖山别墅园”。 秉承绿城别墅20年营造经验,10年深耕,青山湖玫瑰园现已大境初成。

周边配套

配套商业、会所、游艇俱乐部
配套商业、会所、游艇俱乐部

小区配套

暂无数据

交通状况

自驾:距杭州市区约38公里,临安市区以东约8公里、青山街道以西4公里,北面是石临公路; 公交:临石线上“民主村东(临安)”公交车站下车步行10分钟可到,途经公交车:599路;

交付标准

暂无数据

车位信息

每户配备1-2个车位