杭州

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基本信息

参考均价300万元/套

物业类别

别墅

项目特色

山景地产

建筑类别

独栋 联排

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.3 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

60% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

暂无数据

入住时间

暂无数据

物  业 费

3.00元/平方米·月

物业公司

暂无数据

开  发 商

暂无数据

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

西湖区保俶路88号(宝石一路附近)

物业地址

青山湖街道青山湖区块(青山湖北侧)

项目简介

同人山庄位于杭州著名的青山湖别墅聚集带北岸,经杭徽高速和02省道等多条干道与杭州主城相接,离杭州市中心约40公里。500余席别墅依山、水自然之势建造独栋山水坡地别墅。 省直房产特地邀请加拿大历史悠久,极富山地住品营造经验的加拿大ACBI(宝佳)国际建筑师有限公司单纲项目规划设计。项目以经典“欧式风格”为文脉细心打造建筑内部空间,户型强调舒适性与功能性的完美结合,人性化的功能空间满足高品质生活的需求。室内空间强调与自然环境的充分融合,挑高客厅、南北大露台等舒适性空间的充分发挥,将营造出经典的山居生活建筑。 配套方面:结合项目风格及山地原生资源,发展和构建独特的“山庄健康养生”为主题的生活配套体系。规划有近万方的完善会所系统,提供休闲、运动、养生、商务等各项社区服务,全面满足生活需求。

周边配套

学校:西林小学、城北小学
商场: 连家超市
医院: 锦城镇医院西林分院
邮局: 中国邮政衣锦街营业处
银行: 浦发银行ATM、临安市农村信用合作社(衣锦街)
其他: 伊家鲜、后海足浴
休闲、运动、养生、商务等各项社区服务

小区配套

暂无数据

交通状况

位于临安市锦城街道潘山村,距临安市区约4公里,距青山湖直线距离约1公里,离杭州(武林门)约40公里,驱车前往约40分钟车程。从杭州前往的线路有:线路一:02省道——临石公路;线路二:杭徽高速——临石公路;线路三:规划中的文一西路延伸段(蒋村-余杭-青山湖);线路四:规划杭徽高速复线(临安北面)

交付标准

暂无数据

车位信息

每户配备车库