杭州

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基本信息

参考均价2390万元/套

物业类别

别墅

项目特色

山景地产 特色别墅 水景地产

建筑类别

独栋

装修状况

全装修

容  积 率

0.33 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

40% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

已于2015年8月24日加推12#,13#,9#

入住时间

2014年1月整体交付

物  业 费

8.50元/㎡.月

物业公司

上海万科物业服务有限公司余杭分公司

开  发 商

杭州林庐房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

州市余杭区良渚文化村郡西别墅内

物业地址

良渚文化村郡西别墅内

项目简介

万科良渚文化村郡西别墅居万科良渚文化村原生山林与城市繁华怀抱内。别墅园区坐享5000亩生态山水,拥域内山脉脊梁,瞰点睛之湖,背山抱水,拢风聚势。内享良渚文化村10年大城配套,又经古墩路,跻身杭州半繁华圈。 阔绰庭院遵循东方造园经验,桥、池、亭、院互为景致,质朴风物陈列,曲桥穿水,心池停神,亭内听风,鱼戏莲间,围炉夜话……一院的风月无边;手摇电子/机械双门铃、双鱼池、下沉式庭院水景幕墙、真火壁炉等相映成辉。地下空间采用双墙防潮结构,多功能影音厅、干湿蒸SPA房和MIELE红酒柜形成专属休闲体验区,奢适兼纳,丰雍之享; 在一层,礼仪玄关、中西双厨、客厅、餐区、家庭室形成优雅礼仪界面,精粹真火燃木壁炉、全景折叠窗、欧洲原厂橱柜、MIELE厨电等奢配,融入热水保温系统、中央管道直饮水等精工系统,宜厨膳,宜雅集;地上二层主卧套间奢华,集合多功能梳妆桌、LAUFEN电动遥控马桶和德国Kaldewei独立浴缸等奢配,浴水回用系统、全热交换新风系统等全面入驻,私密寝居,奢于内心。

周边配套

学校:安吉路良渚实验学校(九年一贯制),玉鸟幼儿园
商业、餐饮:良渚食街、知味观味轩,世纪联华超市、喜士多超市
酒店:良渚君澜度假酒店(五星级)
银行:农业银行良渚储蓄所,建设银行,中国银行,工商银行
医院:浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部
邮局:良渚邮政所;
会所:郡西会所,公望会良渚会所
文化休闲:良渚博物院,大雄寺,美丽洲堂,亲子农庄,登山步道,垃圾分类宣教中心;荷塘心语茶舍
公园:4大主题公园,美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园
其他:玉鸟菜市场,华数有线电视良渚营业厅,伊尔萨洗衣店,胡庆余堂药店

小区配套

有村民卡,小镇自行车/出租车、村急送等服务体系。

交通状况

莫干山路、古墩路直达。K372/K389等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A,小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。 B支8直接到良渚文化村站点下车即到。

交付标准

暂无数据

车位信息

一期247个